Результаты общего собрания ДНТ «Осень» 14.12.2025 г.

На состоявшемся 14.12.2025 г. Общем собрании ДНТ «Осень» приняты следующие решения и озвучены следующие планы:

1. Выбрали председателем собрания – Липатова Е.И., секретарём собрания – Латышева К.И.

2. В 2026 г. довести порог лишения членства в товариществе до размера годового взноса. Лишение членства в ДНТ «Осень» будем выносить на голосование на итоговом годовом собрании.

3. Приняли к сведению Акт ревизионной комиссии по факту проверки финансово-хозяйственной деятельности Дачного некоммерческого товарищества «Осень» за период с 01.10.2024 г. по 01.10.2025 г., в котором ревизионная комиссия пришла к выводу признать финансово – хозяйственную деятельность ДНТ – удовлетворительной. Акт будет утвержден на очередном общем собрании, когда его смогут подписать все члены ревизионной комиссии.

4. Заслушан доклад председателя правления: 1) О проделанных работах со времени прошлого собрания 21.09.2025 г. – закончена отсыпка дорог в полном объеме, который был запланирован на собрании 29.06.2025 г., и произведено устройство портальных-откосных стенок дренажной трубы на въезде со стороны мкр. Мирный, 2) Работы выполняли с помощью подрядчика ООО «РОН-Арт». Поскольку от группы товарищей, ранее предоставивших альтернативную смету на работы, поступили замечания к правлению об эффективности расходования денежных средства, то был подробно рассмотрен вопрос о финансовой стороне взаимодействия ДНТ «Осень» и ООО «РОН-Арт», 3) На 14 декабря взносы за 2025 г. составили 2 309 869 рублей, что составляет 34 % от всех собранных средств за период с 2008 по 2025 гг. На 14.12.2025 на расчётном счёте товарищества 203 606 рублей и отдельно 200 000 рублей размещено на депозите до февраля 2026 г. под 14 % годовых. Через суд и приставов с 8 должников взыскано 389 765 рублей. За счёт пеней и штрафов поступления через ФССП превысило расходы на юристов и госпошлины на 132 139 рублей. Взыскания будут продолжены, основной акцент делается на бывших собственниках, продавших участки, но не рассчитавшихся с долгами по взносам, а также на злостных неплательщиках.

5. Решили поддержать планы товарищества на 2026, представленные правлением: 1) Отсыпка щебнем улиц, 2) Устройство видеонаблюдения (поэтапно), 3) Устройство ограничителя проезда грузового транспорта (силами инициативной группы, материалы оплачивает товарищество), 4) Организация установки дорожных запретительных и ограничивающих знаков, 5) Взаимодействие с ООО «Горсети» по урегулированию ситуации со сломанной опорой, переносом ВЛЭП 10 кВ, получению техусловий на протяжку ВОЛС по опорам ВЛЭП 0.4 кВ, 6) Проект организации охраны и ограничения проезда через ДНТ «Осень», 7) Взаимодействие с органами власти на оформление в собственность МО «Мирненское сельское поселение» подъездной дороги к ДНТ «Осень» со стороны мкр. Мирный и дороги между ДНТ «Осень» и СНТ «Лилия-2».

6. По оплате восстановления сломанной опоры решили добиться от ООО «Горсети» сметы и документа-основания для проверки расценок и объемов работ. В случае судебных тяжб решили обязательно привлечь виновного в ДТП. Окончательно решение этого вопроса отложили до очередного общего собрания.

7. Поддержали предложение правления о необходимости переноса ВЛЭП 10 кВ, принадлежащей ООО «Горсети», проходящей над участками 166, 167, 168, 169, 170, 171, 223, 224, 225, 226, 227, 270, за границы ДНТ «Осень». Необходимо вести соответствующую работу с ООО «Горсети».

8. Решили поэтапно организовать в товариществе видеонаблюдение за местами общего пользования (въезды, улицы и пр.). Готовим эскизный проект и поэтапную смету, которую можно будет корректировать.

9. Правление проинформировало Общее собрание о том, что с ноября-декабря 2026 г. будет необходимо организовать очистку дорог от снега за счёт товарищества в целях пожарной безопасности и проезда спецтранспорта.

10. Утвердили предварительную смету расходов ДНТ «Осень» на 2026 год общей суммой 2 576 500 рублей.

11. Утвердили размер взносов на 2026 год – 10 000 рублей со сроком сдачи до 01.05.2026 г.

12. Распределили в землепользование, согласно статье 12, ФЗ 217 и статье 3, пункт 2.7, ФЗ 137, земельные участки между членами ДНТ «Осень» согласно поданных заявлений: 1в, 38а, 225, 226, 379.

13. Решили вознаградить за работу в 2025 году ревизионную комиссию общей суммой 10 000 рублей и правление (+ добровольные помощники) общей суммой 50 000 рублей.

14. Решили провести очередное общее собрание ДНТ «Осень» не позднее 30.04.2026 г.

ВНИМАНИЕ!

Общее собрание ДНТ «Осень» состоится 14.12.2025 г. с 14:00 до 16:00 в Доме учёных, пр-кт Академический, 5. 

Повестка дня общего собрания ДНТ «Осень» 14.12.2025 г.

1. Выборы председателя и секретаря собрания.

2. Исключение из членов товарищества должников по целевым взносам, чья задолженность составляет 20 000 рублей и более.

3. Отчёт ревизионной комиссии о проверки деятельности правления товарищества за период с 01.10.2024 по 01.11.2025.

4. Доклад правления о текущем состоянии дел, сборе взносов, остатке на счёте, текущие планы и планы на будущий 2026 год.

5. Оплата восстановления сломанной опоры и натяжки провода СИП на 6 опорах.

6. О необходимости переноса ВЛЭП 10 кВ, принадлежащей ООО «Горсети», проходящей над участками 166, 167, 168, 169, 170, 171, 223, 224, 225, 226, 227, 270, за границы ДНТ «Осень».

7. Организация видеонаблюдения в товариществе за местами общего пользования (въезды, улицы и пр.): эскизный проект, предварительная смета.

8. Организация очистки дорог от снега за счёт товарищества в целях пожарной безопасности и проезда спецтранспорта.

9. Предварительная смета расходов ДНТ «Осень» на 2026 год.

10. Размер и порядок уплаты целевых взносов в 2026 год.

11. Распределение земельных участков между членами ДНТ «Осень» согласно поданных заявлений: участки 1в, 38а, 225, 226 и 379, согласно статье 12, ФЗ 217 и статье 3, пункт 2.7, ФЗ 137.

12. Вознаграждение ревизионной комиссии и правления за работу в 2025 году.

13. Дата очередного общего собрания.

14. Разное.

Результаты общего собрания ДНТ «Осень» 21.09.2025 г.

1. Исключили из членов товарищества 7 должников по целевым взносам, чья задолженность превышает 30 000 рублей.

2. Решили не согласовывать трассы воздушных линий электропередач, предоставляемых ООО «Горсети» или его правопреемником, до земельных участков должников по целевым взносам до полного погашения должниками их индивидуальной задолженности по целевым взносам.

3. Утвердили Положение об обработке персональных данных в соответствие с действующим законодательством.

4. Заслушали отчёт правления о проделанной работе за строительный сезон 2025 года. Работы будут продолжены.

5. Уточнили смету расходов ДНТ «Осень» на 2025 год в соответствие с фактическими затратами общей суммой 1934500 рублей.

6. Утвердили смету на работы по устройству портальных и откосных стенок в приямках дренажной трубы в нижней точке заезда со стороны мкр. Мирный.

7. Решили создать рабочую группу для выработки технического решения к общему собранию в декабре 2025 г. по устройству видеонаблюдения за землями общего пользования ДНТ «Осень». В перспективе планируется устройство шлагбаумов, организация охраны и платного проезда через территорию товарищества посторонних автомашин и другой техники.

8. Поручили ревизионной комиссии провести проверку хозяйственной деятельности правления и представить соответствующий акт за период с 01.10.2024 г. по 21.09.2025 г. до 01.12.2025 г.

9. Решили провести очередное общее собрание ДНТ «Осень» в середине декабря 2025 г., на котором заслушать отчёт ревизионной комиссии, обсудить планы развития на 2026 г., утвердить предварительную смету на 2026 г., определить размер целевых взносов в 2026 г.

10. Распределили земельные участки 93, 135 и 169 между членами ДНТ «Осень» согласно поданных заявлений, и согласно статье 12, ФЗ 217 и статье 3, пункт 2.7, ФЗ 137.

11. На срок до 28.09.2027 г. выбрали в члены правления Липатова Е.И., Шулепова М.А., Ольховатенко Е.С., Латышева К.И. На срок до 28.09.2027 г. выбрали председателем правления ДНТ «Осень» Липатова Е.И.

Результаты общего собрания ДНТ «Осень» 29.06.2025 г.:

1. Утверждены под отсыпку щебнем улицы Мирная, Водяная, Липовая, въезд от Мостовой до Липовой, въезд со стороны мкр. Мирный от отсыпанного участка в прошлом году до Мирной.

2. Решено производить закупку щебня напрямую у карьера.

3. Правление наделено правом выбора подрядчика для подготовки дорог под отсыпку и разравнивание щебня.

4. Решено внести в повестку собрания в сентябре 2025 года утверждение Положения об обработке персональных данных, разработанного правлением в соответствие с действующим законодательством.

5. Утвержден порядок формирования повестки дня собрания:

     1) Публикация проекта повестки собрания на сайте ДНТ «Осень» за 1 месяц до даты проведения,

     2) Сбор предложений в течение 2 недель,

     3) Публикация повестки собрания за 2 недели до даты проведения.

6. Решено премировать Ревизионную комиссию в сумме 10000 рублей за добросовестную работу.

7. Решено распределить земельные участки между членами ДНТ «Осень» согласно поданных заявлений, согласно статье 12, ФЗ 217 и статье 3, пункт 2.7, ФЗ 137: участки 100, 170, 224 (для землепользования), 334а. При этом до окончания строительства дорог по существующим улицами останется функционировать стихийно сформированная дорога по участкам 170 и 224.

8. Решено выделить дополнительные 50 тысяч рублей на услуги юриста, при этом разность средств между всеми затратами на взыскание (юрист, пошлины, справки и пр.) и взысканными средствами не должна превышать 100 тысяч рублей.

На общем собрании ДНТ «Осень», состоявшемся 30.03.2025 г. были приняты следующие решения:

1. Утвердить Отчёт Ревизионной комиссии о проверке деятельности Правления за период с 01.07.2021 по 30.09.2024 гг.,

2. Направить предложения по отсыпке дорог члену товарищества Штоколовой Маргарите,

3. Включать в сумму взыскания неустойку, пени и штрафы по задолженности по целевым взносам с собственников земельных участков в ДНТ «Осень» при подаче заявления на выдачу судебного приказа и при обращении в суд в исковом порядке,

4. Установить размер целевых взносов в 2025 году в размере 10 000 рублей. Для тех, кто уже оплатил 3 000 рублей по решению общего собрания 04.10.2024 г., необходимо будет оплатить 7 000 рублей. Срок сбора средств до 01.06.2025 г.,

5. В первых числах июня провести общее собрание ДНТ «Осень» для определения объемов и перечня улиц под отсыпку щебнем.

6. Предварительная смета ДНТ «Осень» в 2025 г.:

 7. В период с 01.05.2025 г. по 15.05.2025 г. собрать перечень вопросов для рассмотрения на общем собрании ДНТ «Осень» в первых числах июня 2025 г.

Решения общего собрания ДНТ «Осень» от 04.10.2024

1. Работа юриста должна быть продолжена. Правление может потратить 50 тысяч рублей из имеющихся средств на услуги юриста по взысканию долгов в судебном порядке.
2. Заслушан отчёт Правления о проделанной работе, в том числе о движениях средств по счёту. Собрано за период с 27.04.2024 по 04.10.2024 г. 431600 рублей. Потрачено (с учётом остатка с прошлого года) 573821.39 рублей. Из них 76.5 % на строительные услуги и материалы, 15.1 % на ЗП бухгалтера (с отчислениями), вынос кадастровых точек в натуру 3.6 %, оплата услуг юриста 2.6 % и прочие позиции менее 1 % каждая. Обустроен въезд со стороны мкр. Мирный (срезан грунт с косогора, уложена дренажная труба в траншею на песчаной подушке, устроена дренажная траншеи и приямки, произведена отсыпка щебнем фракции 40-70, 56 т), пробито направление под въезд со стороны ул. Мостовая до ул. Мирная, пробиты направления по улицам Овражная, Солнечная, Садовая, Родниковая, Южная, Кедровая, произведена частичная отсыпка глиной и щебнем проблемных мест на дорогах.
3. Правление передало в Ревизионную комиссию выписки по банковским счетам. Правлению до 14.10.2024 г. надлежит передать в Ревизионную комиссию закрывающие документы и выгрузку из 1С по движению средств с 01.07.2021 г. по 04.10.2024 г. Ревизионной комиссии надлежит до конца 2024 г. провести проверку законности деятельности Правления за период с 01.07.2021 г. по 04.10.2024 г. Если акт проверки не будет подписан до конца 2024 г., то Правлению разрешено нанять для аудита стороннюю организацию.
4. Дороги под отсыпку подготовлены. Необходимо дальше продолжать строительство дорог (отсыпка и разравнивание щебня). Обсуждались различные варианты и первоочередность дорог.
5. Распределены 4 земельных участка №145, 290а, 291а, 320а 4 членам товарищества.
6. Решено собрать по 3000 рублей целевых взносов до апреля 2025 года.
7. Принять в члены ДНТ «Осень» собственников земельных участков согласно заявлениям.

Решения внеочередного общего собрания ДНТ «Осень» от 14.08.2024 г.:

1. Произвести вынос 20-30 точек на местность с помощью кадастрового инженера для устройства дорог с помощью бульдозера,

2. Бульдозером обустроить дороги на улицах Кедровая, Южная, Родниковая, Садовая, Солнечная, Овражная, Северная,

3. Бульдозером обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны мкр. Мирный (на земле не принадлежащей ДНТ «Осень») по существующей дороге с укладкой в траншею дренажной трубы на песчаной подушке и отсыпкой щебнем,

4. Бульдозером обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны улицы Мостовая (по муниципальной земле вдоль ЛЭП 110 кВ),

5. Предложить садоводам СТ Надежда совместно обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Липовая со стороны улицы Мостовая по существующей дороге между ДНТ «Осень» и СТ Надежда. Расходы СТ Надежда – завоз 2-3 машин щебня, расходы ДНТ «Осень» – разравнивание щебня грейдером,

6. На оставшиеся средства приобрести щебень для отсыпки проблемных мест,

7. Грейдером разровнять щебень и устранить дефекты дорог, возникшие в процессе строительства,

8. Распределить земельные участки 145 и 161а в соответствие с №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.

На состоявшемся 14.08.2024 г. Общем собрании ДНТ «Осень» следующие решения приняты и предложения вынесены:

1. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на вынос 20-30 точек на местность с помощью кадастрового инженера для устройства дорог с помощью бульдозера
2. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на обустройство бульдозером дорог на улицах Кедровая, Южная, Родниковая, Садовая, Солнечная, Овражная, Северная.
3. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на обустройство бульдозером въезда в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны мкр. Мирный (на земле не принадлежащей ДНТ «Осень») по существующей дороге с укладкой в траншею дренажной трубы на песчаной подушке и отсыпкой щебнем.
4. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на обустройство бульдозером въезда в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны улицы Мостовая (по муниципальной земле вдоль ЛЭП 110 кВ).
5. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на обустройство въезда в ДНТ «Осень» на улицу Липовая со стороны улицы Мостовая по существующей дороге между ДНТ «Осень» и СТ Надежда отсыпкой щебня с последующим разравниванием грейдером.
6. Предложить садоводам СТ Надежда совместно обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Липовая со стороны улицы Мостовая по существующей дороге между ДНТ «Осень» и СТ Надежда. Расходы СТ Надежда – завоз 2-3 машин щебня, расходы ДНТ «Осень» – разравнивание щебня грейдером.
7. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на приобретение щебня для отсыпки проблемных мест и грейдером разравнивания щебня и устранения дефектов дорог, возникших в процессе строительства.
8. Распределить земельные участки 145 и 161а согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 и Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ, статья 12 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно согласно списку.

Внеочередное общее собрание ДНТ «Осень» состоится 14.08.2024 г. в 19:00 на территории ДНТ «Осень» возле подстанции, т.е. между участками 80, 95, 96 и 111.

Повестка дня:

1. Внесение изменений в смету на 2024 год в части затрат на строительство дорог:

1. Обустройство въездов в ДНТ "Осень" с улицы Мостовая на улицу Липовая и со стороны микрорайона Мирный на улицу Мирная, включая земли не находящиеся в собственности ДНТ "Осень",
2. Устройство с помощью бульдозера улиц Солнечная (от Мирной до участка 199), Садовая, Родниковая, Южная, Кедровая, проезда между ДНТ "Осень" и СНТ "Лилия", и прочих проблемных мест на территории ДНТ "Осень",
3. Отсыпка щебнем/сланцем/боем кирпича проблемных мест на дорогах,

2. Распределение земельных участков согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно,

3. Разное.