Результаты общего собрания ДНТ «Осень» 21.09.2025 г.

1. Исключили из членов товарищества 7 должников по целевым взносам, чья задолженность превышает 30 000 рублей.

2. Решили не согласовывать трассы воздушных линий электропередач, предоставляемых ООО «Горсети» или его правопреемником, до земельных участков должников по целевым взносам до полного погашения должниками их индивидуальной задолженности по целевым взносам.

3. Утвердили Положение об обработке персональных данных в соответствие с действующим законодательством.

4. Заслушали отчёт правления о проделанной работе за строительный сезон 2025 года. Работы будут продолжены.

5. Уточнили смету расходов ДНТ «Осень» на 2025 год в соответствие с фактическими затратами общей суммой 1934500 рублей.

6. Утвердили смету на работы по устройству портальных и откосных стенок в приямках дренажной трубы в нижней точке заезда со стороны мкр. Мирный.

7. Решили создать рабочую группу для выработки технического решения к общему собранию в декабре 2025 г. по устройству видеонаблюдения за землями общего пользования ДНТ «Осень». В перспективе планируется устройство шлагбаумов, организация охраны и платного проезда через территорию товарищества посторонних автомашин и другой техники.

8. Поручили ревизионной комиссии провести проверку хозяйственной деятельности правления и представить соответствующий акт за период с 01.10.2024 г. по 21.09.2025 г. до 01.12.2025 г.

9. Решили провести очередное общее собрание ДНТ «Осень» в середине декабря 2025 г., на котором заслушать отчёт ревизионной комиссии, обсудить планы развития на 2026 г., утвердить предварительную смету на 2026 г., определить размер целевых взносов в 2026 г.

10. Распределили земельные участки 93, 135 и 169 между членами ДНТ «Осень» согласно поданных заявлений, и согласно статье 12, ФЗ 217 и статье 3, пункт 2.7, ФЗ 137.

11. На срок до 28.09.2027 г. выбрали в члены правления Липатова Е.И., Шулепова М.А., Ольховатенко Е.С., Латышева К.И. На срок до 28.09.2027 г. выбрали председателем правления ДНТ «Осень» Липатова Е.И.

Результаты общего собрания ДНТ «Осень» 29.06.2025 г.:

1. Утверждены под отсыпку щебнем улицы Мирная, Водяная, Липовая, въезд от Мостовой до Липовой, въезд со стороны мкр. Мирный от отсыпанного участка в прошлом году до Мирной.

2. Решено производить закупку щебня напрямую у карьера.

3. Правление наделено правом выбора подрядчика для подготовки дорог под отсыпку и разравнивание щебня.

4. Решено внести в повестку собрания в сентябре 2025 года утверждение Положения об обработке персональных данных, разработанного правлением в соответствие с действующим законодательством.

5. Утвержден порядок формирования повестки дня собрания:

     1) Публикация проекта повестки собрания на сайте ДНТ «Осень» за 1 месяц до даты проведения,

     2) Сбор предложений в течение 2 недель,

     3) Публикация повестки собрания за 2 недели до даты проведения.

6. Решено премировать Ревизионную комиссию в сумме 10000 рублей за добросовестную работу.

7. Решено распределить земельные участки между членами ДНТ «Осень» согласно поданных заявлений, согласно статье 12, ФЗ 217 и статье 3, пункт 2.7, ФЗ 137: участки 100, 170, 224 (для землепользования), 334а. При этом до окончания строительства дорог по существующим улицами останется функционировать стихийно сформированная дорога по участкам 170 и 224.

8. Решено выделить дополнительные 50 тысяч рублей на услуги юриста, при этом разность средств между всеми затратами на взыскание (юрист, пошлины, справки и пр.) и взысканными средствами не должна превышать 100 тысяч рублей.

На общем собрании ДНТ «Осень», состоявшемся 30.03.2025 г. были приняты следующие решения:

1. Утвердить Отчёт Ревизионной комиссии о проверке деятельности Правления за период с 01.07.2021 по 30.09.2024 гг.,

2. Направить предложения по отсыпке дорог члену товарищества Штоколовой Маргарите,

3. Включать в сумму взыскания неустойку, пени и штрафы по задолженности по целевым взносам с собственников земельных участков в ДНТ «Осень» при подаче заявления на выдачу судебного приказа и при обращении в суд в исковом порядке,

4. Установить размер целевых взносов в 2025 году в размере 10 000 рублей. Для тех, кто уже оплатил 3 000 рублей по решению общего собрания 04.10.2024 г., необходимо будет оплатить 7 000 рублей. Срок сбора средств до 01.06.2025 г.,

5. В первых числах июня провести общее собрание ДНТ «Осень» для определения объемов и перечня улиц под отсыпку щебнем.

6. Предварительная смета ДНТ «Осень» в 2025 г.:

 7. В период с 01.05.2025 г. по 15.05.2025 г. собрать перечень вопросов для рассмотрения на общем собрании ДНТ «Осень» в первых числах июня 2025 г.

Решения общего собрания ДНТ «Осень» от 04.10.2024

1. Работа юриста должна быть продолжена. Правление может потратить 50 тысяч рублей из имеющихся средств на услуги юриста по взысканию долгов в судебном порядке.
2. Заслушан отчёт Правления о проделанной работе, в том числе о движениях средств по счёту. Собрано за период с 27.04.2024 по 04.10.2024 г. 431600 рублей. Потрачено (с учётом остатка с прошлого года) 573821.39 рублей. Из них 76.5 % на строительные услуги и материалы, 15.1 % на ЗП бухгалтера (с отчислениями), вынос кадастровых точек в натуру 3.6 %, оплата услуг юриста 2.6 % и прочие позиции менее 1 % каждая. Обустроен въезд со стороны мкр. Мирный (срезан грунт с косогора, уложена дренажная труба в траншею на песчаной подушке, устроена дренажная траншеи и приямки, произведена отсыпка щебнем фракции 40-70, 56 т), пробито направление под въезд со стороны ул. Мостовая до ул. Мирная, пробиты направления по улицам Овражная, Солнечная, Садовая, Родниковая, Южная, Кедровая, произведена частичная отсыпка глиной и щебнем проблемных мест на дорогах.
3. Правление передало в Ревизионную комиссию выписки по банковским счетам. Правлению до 14.10.2024 г. надлежит передать в Ревизионную комиссию закрывающие документы и выгрузку из 1С по движению средств с 01.07.2021 г. по 04.10.2024 г. Ревизионной комиссии надлежит до конца 2024 г. провести проверку законности деятельности Правления за период с 01.07.2021 г. по 04.10.2024 г. Если акт проверки не будет подписан до конца 2024 г., то Правлению разрешено нанять для аудита стороннюю организацию.
4. Дороги под отсыпку подготовлены. Необходимо дальше продолжать строительство дорог (отсыпка и разравнивание щебня). Обсуждались различные варианты и первоочередность дорог.
5. Распределены 4 земельных участка №145, 290а, 291а, 320а 4 членам товарищества.
6. Решено собрать по 3000 рублей целевых взносов до апреля 2025 года.
7. Принять в члены ДНТ «Осень» собственников земельных участков согласно заявлениям.

Решения внеочередного общего собрания ДНТ «Осень» от 14.08.2024 г.:

1. Произвести вынос 20-30 точек на местность с помощью кадастрового инженера для устройства дорог с помощью бульдозера,

2. Бульдозером обустроить дороги на улицах Кедровая, Южная, Родниковая, Садовая, Солнечная, Овражная, Северная,

3. Бульдозером обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны мкр. Мирный (на земле не принадлежащей ДНТ «Осень») по существующей дороге с укладкой в траншею дренажной трубы на песчаной подушке и отсыпкой щебнем,

4. Бульдозером обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны улицы Мостовая (по муниципальной земле вдоль ЛЭП 110 кВ),

5. Предложить садоводам СТ Надежда совместно обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Липовая со стороны улицы Мостовая по существующей дороге между ДНТ «Осень» и СТ Надежда. Расходы СТ Надежда – завоз 2-3 машин щебня, расходы ДНТ «Осень» – разравнивание щебня грейдером,

6. На оставшиеся средства приобрести щебень для отсыпки проблемных мест,

7. Грейдером разровнять щебень и устранить дефекты дорог, возникшие в процессе строительства,

8. Распределить земельные участки 145 и 161а в соответствие с №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.

Руководствуясь Приказом №5 от 19.02.2024 г. Департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области "О ведение временного ограничения движения транспортных средств по автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения Томской области в весенний период 2024 года" с 01.04.2024 г. до 15.06.2024 г. действует ограничение на ось транспортного средства - 5 тон. Данное ограничение необходимо для сохранения эксплуатационных характеристик дорог, не возникновению колейности и заболоченных участков. Просьба относится к данному ограничению с пониманием.

20.04.2021 г. Томская межрайонная природоохранная прокуратура предостерегла ДНТ «Осень» о недопустимости нарушения требований противопожарного законодательства, в том числе в отношении лесных массивов к которым прилегают земли ДНТ «Осень».

Далее цитата:

"Ежегодно в Российской Федерации вследствие лесных пожаров уничтожается более 200 тысяч га леса.

В течение пожароопасного сезона 2021 года на территории Томской области зарегистрировано 132 природных пожара на общей площади 4522,12 га.

В большинстве случаев причиной лесных пожаров явились действия местного населения, а также выжигание сухой травы неконтролируемыми сельскохозяйственными палами.

В соответствии со статьёй 53 Лесного кодекса Российской Федерации, статьёй 21 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» на территории лесного фонда и населённых пунктов реализуются меры пожарной безопасности.

Требования к проведению выжигания сухой травянистой растительности на земельных участках населённых пунктов (за исключением участков, находящихся на торфяных почвах) установлены Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 N 1479 (далее — Правила противопожарного режима).

В соответствии с ними выжигание сухой травянистой растительности производится в безветренную погоду при условиях, прямо перечисленных в пункте 63 Правил противопожарного режима.

Порядок проведения таких работ предусмотрен Методическими рекомендациями по проведению выживания сухой травянистой растительность, утверждёнными МЧС России 23.01.2014 № 2-4-87-1-19 по согласованию с Минприроды России, Минрегионразвития России, Минсельхозом России.

Пунктом 63 Правил противопожарного режима предусмотрено, что выжигание лесных горючих материалов осуществляется в соответствии с Правилами пожарной безопасности в лесах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 N 1614 (далее — Правила пожарной безопасности в лесах).

Согласно пункту 11 Правил пожарной безопасности в лесах запрещается выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других горючих материалов (веществ и материалов, способных самовозгораться, а также возгораться при воздействии источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления) на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра.

Кроме того, пунктом 70 Правил противопожарного режима и пунктом 10 Правил пожарной безопасности в лесах предусмотрено, что в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова иные юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, общественные объединения, должностные лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу (покрытые лесной растительностью земли), обеспечивают их очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, отходов производства и потребления и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от границ территории и (или) леса либо отделяют противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра или иным противопожарным барьером.

Статьёй 8.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в лесах, а статьёй 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – за нарушение требований пожарной безопасности.

За уничтожение или повреждение лесных насаждений статьёй 261 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность."

Уважаемые собственники и пользователи земельных участков на территории ДНТ «Осень»!

Соблюдайте требования пожарной безопасности!

Правление ДНТ «Осень»

Результаты аудита ДНТ "Осень" за период с 01.01.2019 г. по 01.07.2021 г. размещены в разделе Отчеты/Аудит.

Раздел доступен после авторизации (необходимо ввести логин и пароль).

Уважаемые владельцы земельных участков в ДНТ «Осень»!

На данный момент внесена предоплата за 1 километр провода СИП 4х70 местному производителю кабельной продукции и найден подрядчик для монтажа 4 фидеров 1-й очереди.

Для реализации планов товарищества по монтажу внутренних сетей электроснабжения всем должникам по уплате взносов необходимо в срочном порядке погасить задолженности по целевым взносам до 01.09.2021 г.

В сентябре стартует новая кампания по принудительному взысканию долгов по целевым взносам!

Пени за просрочку платежей будут взыскиваться в обязательном порядке.

С уважением,

Правление ДНТ "Осень".