Решения внеочередного общего собрания ДНТ «Осень» от 14.08.2024 г.:

1. Произвести вынос 20-30 точек на местность с помощью кадастрового инженера для устройства дорог с помощью бульдозера,

2. Бульдозером обустроить дороги на улицах Кедровая, Южная, Родниковая, Садовая, Солнечная, Овражная, Северная,

3. Бульдозером обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны мкр. Мирный (на земле не принадлежащей ДНТ «Осень») по существующей дороге с укладкой в траншею дренажной трубы на песчаной подушке и отсыпкой щебнем,

4. Бульдозером обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны улицы Мостовая (по муниципальной земле вдоль ЛЭП 110 кВ),

5. Предложить садоводам СТ Надежда совместно обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Липовая со стороны улицы Мостовая по существующей дороге между ДНТ «Осень» и СТ Надежда. Расходы СТ Надежда – завоз 2-3 машин щебня, расходы ДНТ «Осень» – разравнивание щебня грейдером,

6. На оставшиеся средства приобрести щебень для отсыпки проблемных мест,

7. Грейдером разровнять щебень и устранить дефекты дорог, возникшие в процессе строительства,

8. Распределить земельные участки 145 и 161а в соответствие с №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.

Внеочередное общее собрание ДНТ «Осень» состоится 14.08.2024 г. в 19:00 на территории ДНТ «Осень» возле подстанции, т.е. между участками 80, 95, 96 и 111.

Повестка дня:

1. Внесение изменений в смету на 2024 год в части затрат на строительство дорог:

1. Обустройство въездов в ДНТ "Осень" с улицы Мостовая на улицу Липовая и со стороны микрорайона Мирный на улицу Мирная, включая земли не находящиеся в собственности ДНТ "Осень",
2. Устройство с помощью бульдозера улиц Солнечная (от Мирной до участка 199), Садовая, Родниковая, Южная, Кедровая, проезда между ДНТ "Осень" и СНТ "Лилия", и прочих проблемных мест на территории ДНТ "Осень",
3. Отсыпка щебнем/сланцем/боем кирпича проблемных мест на дорогах,

2. Распределение земельных участков согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно,

3. Разное.

На состоявшемся 01.06.2024 г. Общем собрании ДНТ «Осень» следующие решения приняты и предложения вынесены:

1. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на грейдирование проблемных мест во всём товариществе, грейдирование и отсыпку боем кирпича/щебнем улицы Липовая (полностью), улицы Водяная (между пересечением с улицами Липовая и Мирная), ул. Мирная (от пересечения с улицей Водяная и до въезда со стороны мкр. Мирный).
2. Предлагается переместить удаляемый грунт с дорог на земельные участки садоводов по желанию владельцев этих участков. Желание на размещение данного грунта на их участках высказали владельцы участков №№ (доступно после авторизации). В любом случае перед перемещением грунта необходимо спросить разрешения их владельцев.
3. Распределить земельные участки согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 и Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ, статья 12 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно согласно списку (доступно после авторизации)
4. Составить протокол собрания по вопросу о догазификации ДНТ «Осень» согласно требования оператора догазфикации в Томской области, голосовать отдельными пунктами по всем связанным с этим вопросами.

Внеочередное общее собрание ДНТ «Осень» состоится 01.06.2024 г. в 12:00 на территории ДНТ «Осень» возле подстанции, т.е. между участками 80, 95, 96 и 111.

Повестка дня:

1. Информирование о ходе сбора целевых взносов и долгов по целевым взносам (в судебном порядке),
2. Внесение поправок в Смету ДНТ «Осень» на 2024 г. в виде строки расходов на строительство (реконструкцию) дорог по землям Общего пользования ДНТ «Осень» с указанием улиц, протяженности трассы и привязки к ориентирам,
3. Решение об удалении плодородного слоя с земель общего пользования, по которым пройдут дороги, и о месте/местах размещения данного объема грунта,
4. Распределение земельных участков согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно,
5. Предоставление согласия собственников земельных участков на проведение работ по догазификации в ДНТ «Осень»,
6. Разное.

Согласно повестке дня на общем собрании ДНТ «Осень» 03.05.2024 г. приняли решения:

1. Утвердить форму для обработки персональных данных, необходимую для обновления информации в реестре владельцев участков.
2. 1) Работу инициативной группы по разработке новой редакции Устава завершить; 2) Создать новую инициативную группу: 1. Липатов Евгений Игоревич (председатель правления), уч. №176, 2. Молчунова Лилия Михайловна, уч. №163, 3. Юрист; 3) Новой инициативной группе до конца 2024 года подготовить новую редакцию Устава ДНТ «Осень» в окончательном виде.
3. Не голосовали.
4. Создать ревизионную комиссию в составе: 1. Регнер Анна Юрьевна, уч. №47 (председатель ревизионной комиссии), 2. Рякина Алла Александровна, уч. №172, 3. Шемякина Светлана Борисовна, уч. №95.
5. Решение об организации видеонаблюдения за местами общего пользования отложить на следующие собрания.
6. Обязать собственников земельных участков на территории ДНТ «Осень» в 2024 г. убрать заборы с земель общего пользования, находящихся в собственности ДНТ «Осень».
7. Не голосовали.
8. Обязать собственников земельных участков на территории ДНТ «Осень» в 2024 г. привести свои земельные участки в соответствие с требованиями пожарной безопасности.
9. Довести до членов ДНТ «Осень» о существующей возможности распределения земельных участков согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно.
10. 1) Одобрить наём юриста для представления интересов ДНТ «Осень» в судах по взысканию целевых взносов с должников-владельцев земельных участков на территории ДНТ «Осень» с размером гонорара 3000 рублей за один судебный приказ/иск при условии включении данной суммы (3000 рублей) в сумму взыскания с должника; 2) Утвердить смету ДНТ «Осень» на 2024 год; 3) После сбора целевых взносов за 2024 г. на общем собрании принять решение о проведении строительно-дорожных работ в ДНТ «Осень» (дополнить смету); 4) Установить размер целевых взносов в ДНТ «Осень» в 2024 году в размере 7000 рублей.
11. Принять решение о догазификации ДНТ «Осень».
12. Установить срок оплаты целевых взносов за 2024 г. до 15.06.2024 г. На осеннем общем собрании в сентябре-октябре 2024 г. рассмотреть вопрос о сборе целевых взносов за 2025 г. в ноябре-декабре 2024 г.

ВНИМАНИЕ!

Общее собрание ДНТ «Осень» состоится 03.05.2024 г. с 18:30 до 20:00 в Доме учёных, пр-кт Академический, 5.

Повестка собрания 03.05.2024 г.:

1. Порядок обработки персональных данных, обновление информации в реестре владельцев участков;
2. Обсуждение разработки новой редакции Устава;
3. Вариант развития ДНТ – ТОС, ТСН или Ассоциация СНТ?
4. Ревизионная комиссия или сторонний аудит?
5. Цифровизация ДНТ Осень – видеокамеры на улицах, голосование через Госуслуги, прочее;
6. Проблемы с землями общего пользования – заборы на улицах, проезд между ДНТ Осень и СНТ Лилия 2, прочее;
7. Предложение по реорганизации ДНТ «Осень» от Симаковой Т.Ф.;
8. Прочие земельные вопросы (пожарная безопасность, участки в собственности АМСП, сепаратизм и др.);
9. Распределение участков согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно;
10. Смета деятельности в 2024 году – суды, юрист, устройства дорог, забора, КП, газоснабжение, водоснабжение;
11. Принятие решение о догазификации ДНТ «Осень»;
12. Сбор взносов в 2024. Предложение по сбору взносов в 2025 году в ноябре-декабре 2024 г.

Правление ДНТ «Осень»

Руководствуясь Приказом №5 от 19.02.2024 г. Департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области "О ведение временного ограничения движения транспортных средств по автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения Томской области в весенний период 2024 года" с 01.04.2024 г. до 15.06.2024 г. действует ограничение на ось транспортного средства - 5 тон. Данное ограничение необходимо для сохранения эксплуатационных характеристик дорог, не возникновению колейности и заболоченных участков. Просьба относится к данному ограничению с пониманием.

На состоявшемся 12.05.2023 г. Общем собрании ДНТ «Осень» приняты следующие решения:
1. Передать в собственность ООО «Горсети» по договору купли-продажи объекты электросетевого хозяйства, являющиеся имуществом общего пользования ДНТ «Осень»;
2. Назначить председателя правления ДНТ «Осень» ответственным за взаимодействие и решение вопросов с ООО «Горсети»;
3. Утвердить реестр распределения мощности энергопринимающих устройств на территории ДНТ «Осень»;
4. После отчуждения объектов электросетевого хозяйства ДНТ «Осень» в ООО «Горсети» обеспечить всеми правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ДНТ «Осень», доступ представителям ООО «Горсети» на земельные участки для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, а также соблюдать условия использования земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства;
5. В июне провести рабочую встречу по доработке новой редакции Устава ДНТ «Осень»;
6. Утвердить смету ДНТ «Осень» на 2023 г. с тратами на зарплату бухгалтера, банковское обслуживание, выплату долга подрядчику, содержание сайта, налоги на земельные участки и непредвиденные расходы;
7. Всем собственникам земельных участков ДНТ «Осень» уплатить целевой взнос в размере 5000 рублей до 01.07.2023 г.;
8. Ускорить процесс взыскания задолженности по целевым взносам. При необходимости привлечь к судебным тяжбам профессионального юриста;
9. Распределить Ольховатенко Татьяне Сергеевне участок 38; Распределить Ермолаевой Наталье Алексеевна участок 294.