Результаты общего собрания ДНТ «Осень» 21.09.2025 г.

1. Исключили из членов товарищества 7 должников по целевым взносам, чья задолженность превышает 30 000 рублей.

2. Решили не согласовывать трассы воздушных линий электропередач, предоставляемых ООО «Горсети» или его правопреемником, до земельных участков должников по целевым взносам до полного погашения должниками их индивидуальной задолженности по целевым взносам.

3. Утвердили Положение об обработке персональных данных в соответствие с действующим законодательством.

4. Заслушали отчёт правления о проделанной работе за строительный сезон 2025 года. Работы будут продолжены.

5. Уточнили смету расходов ДНТ «Осень» на 2025 год в соответствие с фактическими затратами общей суммой 1934500 рублей.

6. Утвердили смету на работы по устройству портальных и откосных стенок в приямках дренажной трубы в нижней точке заезда со стороны мкр. Мирный.

7. Решили создать рабочую группу для выработки технического решения к общему собранию в декабре 2025 г. по устройству видеонаблюдения за землями общего пользования ДНТ «Осень». В перспективе планируется устройство шлагбаумов, организация охраны и платного проезда через территорию товарищества посторонних автомашин и другой техники.

8. Поручили ревизионной комиссии провести проверку хозяйственной деятельности правления и представить соответствующий акт за период с 01.10.2024 г. по 21.09.2025 г. до 01.12.2025 г.

9. Решили провести очередное общее собрание ДНТ «Осень» в середине декабря 2025 г., на котором заслушать отчёт ревизионной комиссии, обсудить планы развития на 2026 г., утвердить предварительную смету на 2026 г., определить размер целевых взносов в 2026 г.

10. Распределили земельные участки 93, 135 и 169 между членами ДНТ «Осень» согласно поданных заявлений, и согласно статье 12, ФЗ 217 и статье 3, пункт 2.7, ФЗ 137.

11. На срок до 28.09.2027 г. выбрали в члены правления Липатова Е.И., Шулепова М.А., Ольховатенко Е.С., Латышева К.И. На срок до 28.09.2027 г. выбрали председателем правления ДНТ «Осень» Липатова Е.И.

Результаты общего собрания ДНТ «Осень» 29.06.2025 г.:

1. Утверждены под отсыпку щебнем улицы Мирная, Водяная, Липовая, въезд от Мостовой до Липовой, въезд со стороны мкр. Мирный от отсыпанного участка в прошлом году до Мирной.

2. Решено производить закупку щебня напрямую у карьера.

3. Правление наделено правом выбора подрядчика для подготовки дорог под отсыпку и разравнивание щебня.

4. Решено внести в повестку собрания в сентябре 2025 года утверждение Положения об обработке персональных данных, разработанного правлением в соответствие с действующим законодательством.

5. Утвержден порядок формирования повестки дня собрания:

     1) Публикация проекта повестки собрания на сайте ДНТ «Осень» за 1 месяц до даты проведения,

     2) Сбор предложений в течение 2 недель,

     3) Публикация повестки собрания за 2 недели до даты проведения.

6. Решено премировать Ревизионную комиссию в сумме 10000 рублей за добросовестную работу.

7. Решено распределить земельные участки между членами ДНТ «Осень» согласно поданных заявлений, согласно статье 12, ФЗ 217 и статье 3, пункт 2.7, ФЗ 137: участки 100, 170, 224 (для землепользования), 334а. При этом до окончания строительства дорог по существующим улицами останется функционировать стихийно сформированная дорога по участкам 170 и 224.

8. Решено выделить дополнительные 50 тысяч рублей на услуги юриста, при этом разность средств между всеми затратами на взыскание (юрист, пошлины, справки и пр.) и взысканными средствами не должна превышать 100 тысяч рублей.

На общем собрании ДНТ «Осень», состоявшемся 30.03.2025 г. были приняты следующие решения:

1. Утвердить Отчёт Ревизионной комиссии о проверке деятельности Правления за период с 01.07.2021 по 30.09.2024 гг.,

2. Направить предложения по отсыпке дорог члену товарищества Штоколовой Маргарите,

3. Включать в сумму взыскания неустойку, пени и штрафы по задолженности по целевым взносам с собственников земельных участков в ДНТ «Осень» при подаче заявления на выдачу судебного приказа и при обращении в суд в исковом порядке,

4. Установить размер целевых взносов в 2025 году в размере 10 000 рублей. Для тех, кто уже оплатил 3 000 рублей по решению общего собрания 04.10.2024 г., необходимо будет оплатить 7 000 рублей. Срок сбора средств до 01.06.2025 г.,

5. В первых числах июня провести общее собрание ДНТ «Осень» для определения объемов и перечня улиц под отсыпку щебнем.

6. Предварительная смета ДНТ «Осень» в 2025 г.:

 7. В период с 01.05.2025 г. по 15.05.2025 г. собрать перечень вопросов для рассмотрения на общем собрании ДНТ «Осень» в первых числах июня 2025 г.

Решения общего собрания ДНТ «Осень» от 04.10.2024

1. Работа юриста должна быть продолжена. Правление может потратить 50 тысяч рублей из имеющихся средств на услуги юриста по взысканию долгов в судебном порядке.
2. Заслушан отчёт Правления о проделанной работе, в том числе о движениях средств по счёту. Собрано за период с 27.04.2024 по 04.10.2024 г. 431600 рублей. Потрачено (с учётом остатка с прошлого года) 573821.39 рублей. Из них 76.5 % на строительные услуги и материалы, 15.1 % на ЗП бухгалтера (с отчислениями), вынос кадастровых точек в натуру 3.6 %, оплата услуг юриста 2.6 % и прочие позиции менее 1 % каждая. Обустроен въезд со стороны мкр. Мирный (срезан грунт с косогора, уложена дренажная труба в траншею на песчаной подушке, устроена дренажная траншеи и приямки, произведена отсыпка щебнем фракции 40-70, 56 т), пробито направление под въезд со стороны ул. Мостовая до ул. Мирная, пробиты направления по улицам Овражная, Солнечная, Садовая, Родниковая, Южная, Кедровая, произведена частичная отсыпка глиной и щебнем проблемных мест на дорогах.
3. Правление передало в Ревизионную комиссию выписки по банковским счетам. Правлению до 14.10.2024 г. надлежит передать в Ревизионную комиссию закрывающие документы и выгрузку из 1С по движению средств с 01.07.2021 г. по 04.10.2024 г. Ревизионной комиссии надлежит до конца 2024 г. провести проверку законности деятельности Правления за период с 01.07.2021 г. по 04.10.2024 г. Если акт проверки не будет подписан до конца 2024 г., то Правлению разрешено нанять для аудита стороннюю организацию.
4. Дороги под отсыпку подготовлены. Необходимо дальше продолжать строительство дорог (отсыпка и разравнивание щебня). Обсуждались различные варианты и первоочередность дорог.
5. Распределены 4 земельных участка №145, 290а, 291а, 320а 4 членам товарищества.
6. Решено собрать по 3000 рублей целевых взносов до апреля 2025 года.
7. Принять в члены ДНТ «Осень» собственников земельных участков согласно заявлениям.

Решения внеочередного общего собрания ДНТ «Осень» от 14.08.2024 г.:

1. Произвести вынос 20-30 точек на местность с помощью кадастрового инженера для устройства дорог с помощью бульдозера,

2. Бульдозером обустроить дороги на улицах Кедровая, Южная, Родниковая, Садовая, Солнечная, Овражная, Северная,

3. Бульдозером обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны мкр. Мирный (на земле не принадлежащей ДНТ «Осень») по существующей дороге с укладкой в траншею дренажной трубы на песчаной подушке и отсыпкой щебнем,

4. Бульдозером обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны улицы Мостовая (по муниципальной земле вдоль ЛЭП 110 кВ),

5. Предложить садоводам СТ Надежда совместно обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Липовая со стороны улицы Мостовая по существующей дороге между ДНТ «Осень» и СТ Надежда. Расходы СТ Надежда – завоз 2-3 машин щебня, расходы ДНТ «Осень» – разравнивание щебня грейдером,

6. На оставшиеся средства приобрести щебень для отсыпки проблемных мест,

7. Грейдером разровнять щебень и устранить дефекты дорог, возникшие в процессе строительства,

8. Распределить земельные участки 145 и 161а в соответствие с №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.

На состоявшемся 14.08.2024 г. Общем собрании ДНТ «Осень» следующие решения приняты и предложения вынесены:

1. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на вынос 20-30 точек на местность с помощью кадастрового инженера для устройства дорог с помощью бульдозера
2. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на обустройство бульдозером дорог на улицах Кедровая, Южная, Родниковая, Садовая, Солнечная, Овражная, Северная.
3. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на обустройство бульдозером въезда в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны мкр. Мирный (на земле не принадлежащей ДНТ «Осень») по существующей дороге с укладкой в траншею дренажной трубы на песчаной подушке и отсыпкой щебнем.
4. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на обустройство бульдозером въезда в ДНТ «Осень» на улицу Мирная со стороны улицы Мостовая (по муниципальной земле вдоль ЛЭП 110 кВ).
5. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на обустройство въезда в ДНТ «Осень» на улицу Липовая со стороны улицы Мостовая по существующей дороге между ДНТ «Осень» и СТ Надежда отсыпкой щебня с последующим разравниванием грейдером.
6. Предложить садоводам СТ Надежда совместно обустроить въезд в ДНТ «Осень» на улицу Липовая со стороны улицы Мостовая по существующей дороге между ДНТ «Осень» и СТ Надежда. Расходы СТ Надежда – завоз 2-3 машин щебня, расходы ДНТ «Осень» – разравнивание щебня грейдером.
7. Утвердить изменение Сметы на 2024 г. в виде трат на приобретение щебня для отсыпки проблемных мест и грейдером разравнивания щебня и устранения дефектов дорог, возникших в процессе строительства.
8. Распределить земельные участки 145 и 161а согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 и Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ, статья 12 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно согласно списку.

Согласно повестке дня на общем собрании ДНТ «Осень» 03.05.2024 г. приняли решения:

1. Утвердить форму для обработки персональных данных, необходимую для обновления информации в реестре владельцев участков.
2. 1) Работу инициативной группы по разработке новой редакции Устава завершить; 2) Создать новую инициативную группу: 1. Липатов Евгений Игоревич (председатель правления), уч. №176, 2. Молчунова Лилия Михайловна, уч. №163, 3. Юрист; 3) Новой инициативной группе до конца 2024 года подготовить новую редакцию Устава ДНТ «Осень» в окончательном виде.
3. Не голосовали.
4. Создать ревизионную комиссию в составе: 1. Регнер Анна Юрьевна, уч. №47 (председатель ревизионной комиссии), 2. Рякина Алла Александровна, уч. №172, 3. Шемякина Светлана Борисовна, уч. №95.
5. Решение об организации видеонаблюдения за местами общего пользования отложить на следующие собрания.
6. Обязать собственников земельных участков на территории ДНТ «Осень» в 2024 г. убрать заборы с земель общего пользования, находящихся в собственности ДНТ «Осень».
7. Не голосовали.
8. Обязать собственников земельных участков на территории ДНТ «Осень» в 2024 г. привести свои земельные участки в соответствие с требованиями пожарной безопасности.
9. Довести до членов ДНТ «Осень» о существующей возможности распределения земельных участков согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно.
10. 1) Одобрить наём юриста для представления интересов ДНТ «Осень» в судах по взысканию целевых взносов с должников-владельцев земельных участков на территории ДНТ «Осень» с размером гонорара 3000 рублей за один судебный приказ/иск при условии включении данной суммы (3000 рублей) в сумму взыскания с должника; 2) Утвердить смету ДНТ «Осень» на 2024 год; 3) После сбора целевых взносов за 2024 г. на общем собрании принять решение о проведении строительно-дорожных работ в ДНТ «Осень» (дополнить смету); 4) Установить размер целевых взносов в ДНТ «Осень» в 2024 году в размере 7000 рублей.
11. Принять решение о догазификации ДНТ «Осень».
12. Установить срок оплаты целевых взносов за 2024 г. до 15.06.2024 г. На осеннем общем собрании в сентябре-октябре 2024 г. рассмотреть вопрос о сборе целевых взносов за 2025 г. в ноябре-декабре 2024 г.

Руководствуясь Приказом №5 от 19.02.2024 г. Департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области "О ведение временного ограничения движения транспортных средств по автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения Томской области в весенний период 2024 года" с 01.04.2024 г. до 15.06.2024 г. действует ограничение на ось транспортного средства - 5 тон. Данное ограничение необходимо для сохранения эксплуатационных характеристик дорог, не возникновению колейности и заболоченных участков. Просьба относится к данному ограничению с пониманием.

На состоявшемся 28.09.2023 г. Общем собрании ДНТ «Осень» заслушана информация и приняты следующие решения:

1. Закрыт расчётный счёт ДНТ «Осень» в Почта Банке, остаток средств перечислен на расчётный счёт ДНТ «Осень» в Банке Открытие.

2. Договор о купле-продаже объектов электросетевого хозяйства ДНТ «Осень» с ООО «Горсети» подготовлен. О дальнейшем порядке подключения будет разъяснено позднее, после отчуждения объектов электросетевого хозяйства ДНТ «Осень» в пользу ООО «Госрети».

3. Дальнейшее развитие ДНТ «Осень» будет направлено на строительство дорог, водоснабжения, забора и организацию охраны. В перспективе займемся газоснабжением товарищества.

4. Утвердить следующий состав Правления ДНТ «Осень» на срок с 29.09.2023 г. до 28.09.2025 г.: 1) Липатов Евгений Игоревич – уч. №176; 2) Шулепов Михаил Александрович – уч. №1000; 3) Ольховатенко Евгений Сергеевич – уч. №377.

5. Утвердить Председателем Правления ДНТ «Осень» на срок с 29.09.2023 г. по 28.09.2025 г. – Липатова Евгения Игоревича.